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來自台灣師大的田徑好手楊尉廷，8日在全國大專運動會110公尺跨欄決賽中，突破原本自己保持的全國紀錄13.61秒，紀錄推進至13.57秒，也以如此飛快的成績奪下全大運的金牌。

楊尉廷在預賽跑出13.77秒的成績晉級決賽，原先就是全國紀錄保持人的他，在如此炎熱的天氣中，在決賽跑出破全國紀錄的13.57秒，擊敗眾家好手，奪下全大運110公尺跨欄的金牌。

楊尉廷跑出破全國紀錄的13.57秒，賽後表示自diy自慰套己其實不知道已經打破紀錄，是教練跟他講了之後才知道自己破了紀錄，破了紀錄當然很開心。

楊尉廷認為今天天氣太熱，所以有稍微調整自己賽前熱身的方式，除了開心能夠破記錄之外，他很感謝背後團隊的支持，也感謝家人以及朋友到場加油，讓他可以跑出破紀錄的成績。

接下來楊尉廷的目標將會放在之後的川崎亞錦賽，但最大的目標還是放在台灣所舉辦的世界大學運動會，但會知道自己的能力在那裡，當然還是希望能夠在自己家鄉取得好的成績。

▲楊尉廷奪下110公尺跨欄金牌（右2）。（圖／記者林暐凱攝）





這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。

畢竟是全台首善，北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多威而柔副作用年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。

北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。

另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。

看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。

這麼多年講那麼多，一言以蔽之，都更再複雜，終究離不開「錢」和「人」兩件事。



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